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新规:室内防水工作年限不低于25年!如何施工才达标?
来源: | 作者:行政部 | 发布时间: 2022-05-19 12:01:08 | 4163 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:
3月15日,住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知,其中第二部分2.2.7条格外引人瞩目,该条明确了住宅建筑的设计工作年限,屋面防水工程不应低于20年,室内防水工程不应低于25年,地下防水工程不应低于建筑结构设计工作年限,外窗设计不应低于20年,外保温系统不应低于25年。


因此,防水施工时尽量控制基层含水率。


注意:防水材料须根据其说明书要求的比例配合,充分搅拌均匀,随用随配,配置好的混合料应在2小时内用完。


3、防水层涂刷


防水工程中大部分的渗漏是从地墙面阴阳角接缝、管道根、地漏等节点部位出现的。地面防水层至少需要涂刷2-3遍,地面防水层应延伸到墙面,每遍涂刷应纵横交叉施工,且需要延伸到墙面最低30cm;门槛石两侧,门套侧口也一定要涂刷。



所以在大面积施工前,先使用刚性防水材料堵漏王或者铺设增强网格布和涂料附加层形式对这些薄弱环节加强涂刷到位。




这些重中之重的节点防护好,防水工程也就成功一半了。


4、闭水试验



节点处理以后,就可以进行大面的防水施工。施工时根据材料及设计厚度不同,涂刷遍数也不同。


一般涂膜采用三遍施工的方式,每遍干燥以后再进行下一遍施工。


如果不干燥的话,一是涂膜没有强度,再作业时对涂膜破坏很严重,二是未干燥涂膜中的水汽也会对防水层造成伤害。


5、保护层施工



墙面防水处理也很重要,一般厨房、卫生间、阳台砌体墙下会设置200mm混凝土反坎,涂刷防水层应从地面面层沿墙上翻300mm高度,覆盖施工缝的同时也是水上涸高度的保障。


卫生间淋浴区墙面防水应从地面面层上翻1.8m高。当然,有条件的话,最好能到顶。


6、闭水试验



待等到地面涂料干透后,咱们就要开始做闭水试验了,检查防水施工的合格性;建议放30-50mm深水,做48小时闭水试验。


做闭水试验前,记得先通知物业,检查楼下顶面及厨卫墙面背后墙面、墙角是否有水渍、漏水情况;无水渍、无漏水情况视为合格,否则需要排查原因、修补漏水点、重新涂刷防水达到合格为止。

 


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