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新规:室内防水工作年限不低于25年!如何施工才达标?
来源: | 作者:行政部 | 发布时间: 2022-05-19 12:01:08 | 4165 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:
3月15日,住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知,其中第二部分2.2.7条格外引人瞩目,该条明确了住宅建筑的设计工作年限,屋面防水工程不应低于20年,室内防水工程不应低于25年,地下防水工程不应低于建筑结构设计工作年限,外窗设计不应低于20年,外保温系统不应低于25年。


所以为了健康,建议室内防水工程宜选用环保单组份涂料或者环保水固化双组份涂料。


3、丙烯酸防水涂料


△丙烯酸防水涂料(施工效果)


丙烯酸防水涂料是以改性丙烯酸酯多元共聚物乳液为基料,添加多种填充料、助剂经科学加工而成的厚质单组分水性高分子防水涂膜材料。丙烯酸高弹防水涂料坚韧,黏结力很强,弹性防水膜与基层构成一个刚柔结合完整的防水体系以适应结构的种种变形,达到长期防水抗渗的作用。


防水层涂刷便利,形成连续弹性膜,对复杂的节点部位施工尤为方便。但因其主要原料仅为高聚物乳液,故要达到相同厚度,单位面积涂料使用量大,故单位面积成本较高。


4、聚合物防水砂浆


△聚合物防水砂浆(施工效果)


聚合物防水砂浆,是以水泥砂浆、填料为主要组成原料,通过掺加聚合物、外加剂及其它掺合料拌制的防水材料。普通的水泥砂浆是不可以作为一道防水层的,其本身是不能防水的。但防水砂浆就不一样了,是可以作为一道防水层来设防的。  普通水泥砂浆按一定比例添加外加剂,比如防水剂,防水粉之类的,就可以成为防水砂浆。要达到防水的效果,砂浆厚度就有一定的要求,至少1公分以上。


此种材料可以直接在混凝土表面施工并粘结牢固,不受基层含水率的影响,干燥快,凝结时间短,干燥后即可直接粘贴瓷砖。


但是此种材料属于刚性防水,对管道根部等复杂节点不宜处理,尤其对于设有同层排水卫生间及设有地暖的厨卫,在长时间使用过程中因节点复杂或温度变化可能产生裂缝,造成渗漏风险。


考虑到防水需要刚柔兼并,不建议室内防水层单独使用防水砂浆,可作为防潮层使用。


 室内防水的施工流程是怎样的?


室内防水施工流程主要有6个步骤:基层处理→重要节点涂刷增强→防水层涂刷→闭水试验→保护层施工→闭水试验。



1、基层处理


防水施工的第一步,必须确保基层地面平整、干净。


墙面和地面的基层表面必须平整清洁,防水的效果才会好,如果有松动、空鼓、起沙、开裂、沙眼和空洞等现象,都需要重新做基层处理,可以用1:2.5的水泥砂浆找平。 注意四周阴角、地漏、下水管根部必须抹实,做成20mm高的弧形斜面。



如果是二次装修需更换瓷砖时,将原有瓷砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆找平,然后再做防水处理。这里可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。


2、重要节点涂刷增强



墙面防水涂刷2-3遍,用棕刷和滚筒按顺序均匀涂刷在基层表面上,不能漏刷,涂刷时需要厚薄均匀一致。积水对有机涂膜防水层的威胁很大,因有机涂料成膜后不透水,若有积水或水汽被封闭在基层,随着气温或采暖温度升高而蒸发,防水涂膜就会被水汽冲出小鼓包、气泡形成薄弱环节。

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