其次,施工单位要承担质量责任。
施工单位未使用合规图纸施工,造成建设工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。
不仅如此,施工单位还要赔偿白图施工带来的其他损失。
施工单位使用白图施工,即便是按照建设单位提供的施工图纸施工,当出现工程质量问题时,施工单位仍应承担部分责任,包括对工程质量的修复、对建设单位租金损失的赔偿(如有)等,将导致工程款不能全额回收的风险。
总而言之,白图施工对施工单位来说风险多多,实践中不论出于什么原因,都不可以白图施工!

“按图施工≠按照建设单位提供图纸施工”,施工单位在施工图纸使用上应当引起高度重视,不能把按图施工简单理解为按照建设单位提供的图纸施工,在施工时应当将按照蓝图施工作为底线,拒绝使用未经审核的白图施工。
使用蓝图施工中出现调整规划事宜时,应当要求建设单位完善规划手续、提供合规施工蓝图,同时应明确拒绝按照白图施工,待建设单位提供合规变更图纸方可继续施工,出现上述事宜时,应及时函告建设单位,并在施工日志、监理例会会议纪要进行记载,要求监理单位在监理周报中详实记录,为工期索赔做好证据支撑。
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